编者按：

岁末年初，普洛斯在ESG、资本运营、科技应用以及工程建设等各方面荣膺各大行业机构和媒体颁发的多项大奖，普洛斯领先的实力以及行业最佳实践获得广泛认可。近期，从上海静安区到广西南宁再到甘肃兰州，普洛斯在助力区域产业、经济发展方面成果显著。同时，新能源发电能力也实现阶段性目标，普洛斯旗下普枫新能源分布式光伏项目12月与1月迎来17个新项目投产，累积开发规模超过1GW（吉瓦）。全球募资方面再创纪录，联手国内外机构投资人加速布局中国及日本、越南，拓展现代物流网络。由普洛斯主办的“绿色智慧物流”论坛上，携手赛道头部生态企业，分享最前沿行业洞察，助力行业创新发展。

助力区域产业发展、经济增长

【助力区域生活方式产业创新】

蓝瓶咖啡落户静安区，普洛斯科创园助力生活方式产业创新

全球知名咖啡品牌Blue Bottle Coffee（蓝瓶咖啡）中国区总部注册落户普洛斯位于上海市静安区的普洛斯静安国际科创园，其烘焙厂也同时落户于此，标志着蓝瓶咖啡迈出进入中国内地市场的关键一步。这充分体现了蓝瓶咖啡对普洛斯品牌价值、园区综合运营管理及产业服务能力的高度认可。双方在创新发展理念上高度契合，共同助力推动生活方式产业发展，为静安区乃至整个上海地区带来更多产业创新活力。【阅读原文】

【空港物流园建设】

南宁临空冷链医药项目开工，普洛斯助力空港经济发展

南宁临空冷链医药项目是推进以“临空冷链医药及医药跨境电商”为特色的南宁机场空港物流园建设的重要组成部分，将成为服务高新技术生物医药产业的智慧医药转运中心。合资公司南宁航港物流发展有限公司也将发挥普洛斯全球产业集群和客户资源优势，完善南宁机场物流基础功能，填补广西临空冷链空白，为空港经济发展提供强有力支撑。【阅读原文】

【助力打造西部物流枢纽】

普洛斯资产运营服务ASP助力打造“一带一路”上的国际物流枢纽

2021年12月26日，在兰州市重点项目对接及视频签约仪式上，甘肃（兰州）国际陆港管委会与普洛斯旗下合资公司本普企业管理（上海）有限公司签订战略合作协议。普洛斯资产运营服务ASP多年来在“科技运营”管理标准上的打磨和梳理，助力兰州国际陆港项目成为一流综合物流枢纽功能区，通过投资、建设及运营智慧物流仓储设施来促进产业升级，为兰州经济增长和就业做出贡献。【阅读原文】

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【大湾区物流基础设施投资开发】

普洛斯与越秀交通建立深度战略合作关系，携手推动现代物流基础设施建设

双方决定建立长期的深度战略合作伙伴关系，发挥各自在交通基础设施和现代物流领域的优势资源和专业特长，共同探讨在大湾区以及包括湖南、湖北、河南在内的中部地区开展物流基础设施的投资开发和运营管理等活动。【阅读原文】

加速新能源产业布局

【全国新能源资产网络】

一个月7个分布式光伏项目并网，普枫加速助力产业链零碳化

普洛斯旗下领先的分布式绿色能源服务商——普枫新能源在1个月内迎来7个分布式光伏项目接连投产并网。这批项目位于上海、天津、深圳、中山、东莞、荆门及南宁等多个城市，总计装机容量21.4MW（兆瓦），合计年发电量约为2,114.48万度。这不仅进一步扩展了普枫的全国新能源资产网络，也夯实了其在分布式光伏领域的领先地位。除普洛斯物流园区外，项目中还包括多个依托第三方生产制造基地、商业广场等不同的工商业屋顶资源的项目，凸显了普枫的第三方项目专业开发能力，同时也将其清洁能源解决方案延着产业供应链拓展，推动产业上下游零碳化。【阅读原文】

【新能源电池管理与资产运营】

宁普时代推动新能源产业与智慧交通发展

2020年12月，普洛斯携手全球领先的新能源创新科技公司宁德时代共同出资设立了合资公司——宁普时代。成立1年来，宁普时代一直致力于推动新能源产业以及智慧交通发展，构建中国领先的新能源电池管理与资产运营平台，专注于重卡等商用车领域，覆盖城市出行、物流配送、重载运输、智慧矿山、工程机械、船舶港口、叉车专用设备等应用场景；同时，宁普也正积极开拓以电源侧、电网侧和工商业侧等重点场景的储能市场，为客户提供定制化的新能源转型解决方案。一年时间，宁普时代已落地30个项目，在建充换电站10余座，资产规模达10亿人民币。【阅读原文】

► 宁德时代牵手普洛斯，1+1＞2

【全国临空港区域最大分布式光伏项目】

航港园区光伏项目三期完成并网发电，项目整体年发绿电预计超3,200万千瓦时

近日，航港公司分布式光伏项目三期整体并网运行，成为北京市域范围内单一园区铺装规模最大，也是全国临空港区域最大的分布式光伏项目，项目整体年绿色发电能力预计超3200万千瓦时，用电自给率超过60%。航港发展有限公司成立于2004年12月，是由首都机场集团、普洛斯GLP、北京航达投资有限公司出资设立的有限责任公司，全面负责北京天竺综合保税区核心区域——首都机场航空货运大通关基地的开发、建设、运营及管理工作。【阅读原文】

► 航港发展荣获“2020—2021年度北京市企业文化优秀成果”一等奖

【节能环保理念融入冷库建造与运营】

普冷广州增城库喜获绿色电力使用证书，助力绿色低碳

2021年12月30日，普冷广州增城库喜获了由普枫颁发的《绿色电力使用证书》，普枫新能源在广州普冷租用的普洛斯广州增城物流园结构屋顶建设并运行的分布式光伏电站，生产了259.65万度清洁绿色电力，其中普冷使用了85万度电，相当于节约了816吨二氧化碳的排放。普冷广州增城库改造之初，就将绿色能源与可持续发展视为重要准则，将绿色节能环保概念融入冷库建造过程之中。未来，普冷也将继续以节能环保作为发展理念，帮助客户降本增效的同时，也为社会节能减排贡献力量【阅读原文】

基金管理

【供销普洛斯现代物流产业基金】

供销普洛斯现代物流产业基金一期完成募集，联手中国人寿加速拓展现代物流网络

2021年12月16日，中国供销集团、普洛斯以及国寿投资保险资产管理有限公司宣布三方战略合作成功达成首期目标，暨供销普洛斯现代物流产业基金一期完成募集。该基金系列由普洛斯及其与中国供销集团设立的合资公司—供销普洛斯共同发起设立并管理，致力于在中国大陆地区一、二线城市开发建设并持有运营现代物流基础设施资产，一期投资规模近30亿元人民币。【阅读原文】

【日本最大规模私募不动产基金】

普洛斯日本物流开发基金第四期完成募集，资产管理规模预计超过90亿美元

该基金于2021年10月启动募集，旨在继续投资开发大型的现代物流基础设施，重点布局大东京和大阪地区。普洛斯日本开发基金IV初始募集目标为26亿美元，由于超额认购，最终封顶于37亿美元。最新一轮8.9亿美元的募资来自9家日本国内外的投资机构，标志着物流行业发展势头强劲，投资者对该资产品类投资需求旺盛。【阅读原文】

【首支越南物流开发基金】

普洛斯设立首支越南物流开发基金，总投资规模11亿美元

1月21日，普洛斯宣布设立越南物流开发基金一期（GLP VDP I），总投资规模为11亿美元。GLP VDP I 专注于大河内和大胡志明地区的现代化绿色物流基础设施，已投资开发6处园区，总土地面积接近90万平方米，并有充足的项目储备。因此该基金将成为东南亚最大的物流开发基金之一。【阅读原文】

科技赋能与产业创新

【数字供应链金融实践】

一图看懂普洛斯金融2021年的数字供应链金融实践

普洛斯金融深入仓储物流、新能源、食品冷链等产业场景，建立以控资产（货物、设备）、控贸易为核心的数字验真风控体系，基于人工智能技术进行数据的自动化采集与交叉验证，实现对底层供应链资产的货权、物权与债权的穿透和监控，解决产业链上中小企业的融资难题，支持产融结合发展。【阅读原文】

► 普洛斯金融助力食品生鲜冷链发展

► 中国太平洋产险与普洛斯金融联手推出商用车险分期产品

【全渠道一盘货创新供应链管理模式】

普洛斯供应链与日本MTG达成合作，携手服务中国消费者

普洛斯供应链与MTG将以此次合作为契机，共同探索全渠道一盘货的创新供应链管理模式，支持MTG美容及健康产品在线上零售电商平台的履约交付，并携手拓展私域渠道，助力MTG的美容及健康类产品在中国开拓更为广阔的市场。普洛斯供应链将运用数字化手段，为MTG提供一站式供应链服务，包括采购服务、库存管理、渠道管理、物流服务等，帮助MTG降低整体供应链成本，提升库存周转效率和履约交付的时效，为中国消费者带来更好的消费体验。【阅读原文】

► 宠物行业 | 跨境宠食进口通“关”指南

【助力物流行业自动化升级】

镖普GRS开启物流自动化的RaaS时代 | 媒体专访报道

RaaS模式解决了自动化投资的高支付成本、高试错成本、高维护成本、高退出成本等痛点，避免长期持有自动化设备等重资产的同时，仍然可以灵活快速响应市场需求，轻松应对短期峰值挑战。从客户的角度来说，镖普所提供的仓储分拣RaaS一体化解决方案的优势，不仅在于投资强度的降低，还极大地提升客户的人效、时效和坪效。【阅读原文】

【创新加速营】

新一期创新加速营火热开营，普洛斯打造开放生态助力产业创新

普洛斯创新加速营活动已连续举办两届。面向广大的创新创业企业，普洛斯结合自身及合作伙伴的业务需求，开放真实场景，联合各大创新孵化器、政府机构、投资机构等招募优秀的企业，共同探索和完善科技解决方案，并实现商业化落地。此次，普洛斯将业务场景扩大至包括新能源及碳管理领域，围绕“适用于物流和工业园区的人工智能、物联网、大数据相关的技术解决方案、适用于物流仓库的自动化解决方案、碳中和相关的技术解决方案”这三大方向进行甄选。【阅读原文】

► 《2021中国供应链与物流科技创新前沿》白皮书发布

深度

智慧物流头部企业汇聚大湾区
论道普洛斯“绿色智慧物流”论坛

2021年12月，普洛斯出席在澳门举办的首届BEYOND国际科技创新博览会2021，携手普洛斯隐山资本投资的智慧物流赛道头部企业，以物流科技为切入点，主办“绿色智慧物流”主题论坛。

普洛斯中国副董事长陈志表示：“普洛斯此次选择在澳门举办论坛，意在发挥其大湾区的产业布局和生态体系优势，促进科技与物流的进一步融合。”

论坛上，普洛斯隐山资本管理合伙人董中浪阐述了“AIoT重新定义新物流”的前沿观点，他表示AIoT等核心技术在物流行业的应用，极大地改变了行业的基础要素模式。AIoT核心技术将构建2B“数智供应链”敏捷体系。规模化的头部企业将借力AIoT大幅度提升资产效率。

粤港澳大湾区聚集了中国八成的供应链企业，拥有三百多个各具特色的产业集群，是供应链产业升级的大本营。普洛斯也高度关注大湾区，已布局供应链、大数据及新能源新型基础设施等三大核心业务领域的投资管理与产业服务。目前在广州、佛山、东莞、深圳、肇庆等8个大湾区城市，普洛斯投资、开发和管理超过30个物流园区、先进制造工业园区及科创园区，物业资产面积达332万平方米。【阅读原文】

荣誉奖项

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