普洛斯REIT(508056.SH),全称为“中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”,
2021年6月21日于上交所上市交易,是中国首批基础设施公募REITs之一,也是上交所首支“仓储物流类”基础设施REIT。

普洛斯REIT的基础设施资产位于京津冀、长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济带、成渝经济圈核心物流枢纽地区,
由10处普洛斯仓储物流园组成,总建筑面积达116万平方米。

截至2023年12月31日,资产总体出租率约91.83%(包括已签订租赁协议但尚未起租面积),高效稳定的运营,
一直以来有力地承载和支持了所在地区的民生和经济发展,是高标准现代化园区的行业标杆。

资产概况

总建筑面积
115.66万平方米
分布城市
7
北京 / 广州 / 佛山 / 苏州 / 重庆 / 江门 / 青岛
园区数量
10
资产估值
70.14亿元
(截至2022年底)
出租率
91.83%
(截至2023年12月31日,包括已签订租赁协议但尚未起租面积)
资产列表
  • 普洛斯北京空港物流园北京
  • 普洛斯通州光机电物流园北京
  • 苏州望亭普洛斯物流园苏州
  • 普洛斯淀山湖物流园苏州
  • 普洛斯广州保税物流园广州
  • 普洛斯增城物流园广州
  • 普洛斯顺德物流园佛山
  • 普洛斯青岛前湾港国际物流园青岛
  • 普洛斯(重庆)城市配送物流中心重庆
  • 普洛斯江门鹤山物流园江门
  • 核心区位

    资产位于城市核心集散地,交通便利,周围工业厂房、物流仓库群聚,产业聚集度高。

  • 市场化运营

    目标基础设施资产的经营高度市场化,收入来源分散。

  • 租赁结构合理

    租约期限分布和租户行业分布合理。

最新动态

奖项荣誉

普洛斯
上海市国际股权投资基金协会
2023中国最佳REITs资产管理机构
普洛斯
上交所债券市场
2021年度“优秀基础设施公募REITs参与人”
普洛斯REIT
国家发展改革委
盘活存量资产扩大有效投资典型案例
普洛斯REIT
第六届中国不动产证券化合作发展峰会
年度最佳基础设施公募REITs奖
普洛斯REIT
第六届CNABS“金桂奖”
最热公募REITs产品奖
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