打造产业生态圈

推动区域经济发展

构建智能化产业空间 全方位配套服务

营造精致空间体系

满足高端办公需求

高品质可持续办公空间 优质商务功能业态

科创园区

普洛斯旗下拥有近40个国际化的研发及创新产业空间与平台,集工作、生活、休闲和社交于一体,
覆盖北京、上海、广州、杭州、苏州等多个大型城市, 服务众多海内外客户。
园区通过引入科创产业链上下游企业,专业化运营,形成特色化产业聚集发展平台,促进产业集群发展,成为推动地方经济发展的重要引擎。

搭建科创产业聚集平台
加速当地产业升级

引入互联网、物联网、无人机、通用航空、卫星通讯、集成电路、电动汽车、新能源研发、软件开发等高新科技领域领军企业,搭建全方位平台,围绕产业定位和布局,在产业园内部形成产业链上下游合作,支持园区内企业的发展。

搭建科创产业聚集平台-研发及办公设施|科创园区
超高品质办公空间解决方案-研发办公园区|科创园区

超高品质办公空间解决方案
构建舒适职场生活

倡导“Campus”概念,除了建筑和整体环境被打造成校园风格外,还采用了全方位智能化管理系统,工作、生活尽享便利。拥有篮球场、足球场、健身中心、现代时尚风格的食堂和休闲区等配套设施,定期举办篮球比赛、足球比赛、音乐节等活动,使得入驻企业员工可以更好地融入园区环境,更加自如地享受职场生活。

打造专业化特色化产业基地
推动产业集群发展

通过资产多元化投资、园区精准化定位与专业化运营,普洛斯不断打造具有行业特色和核心竞争力的国际化产业园区。引入上下游相关企业,构建完整产业链,促进产业集群发展,整合人才、资金、信息、技术等资源,提升企业配套服务,助力企业成功发展,支持政府实现地方产业招商和升级目标。

打造专业化特色化产业基地-研发办公园区|研发及办公设施

案例

宝马研发中心和AI独角兽企业地平线入驻普洛斯北京顺义科创园

2017年普洛斯在普洛斯北京顺义科创园成功交付了宝马研发中心,建筑规模达26,000平方米,历时16个月建成,由存量工业用地转型,满足高端技术保护标准,获得了长城杯和LEED绿色建筑认证金奖,是顺义区产业转型的重要载体。

2018年园区进一步引入了AI独角兽企业——地平线智能驾驶。汇聚上下游产业链,推动顺义区汽车制造业从“制造、销售”环节向“高端研发、制造”领域转型升级,以支持北京建设全国科技创新中心。

精雕细琢的良好环境,帮助入驻企业吸引优质人才,激发员工创造力和灵感。

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案例

新空间结合新消费 打造直播电商产业基地

借助“宅经济”,直播电商迎来爆发式增长。普洛斯杭州云狐科技园,项目体量为10万平方米,位于汇集国内电商龙头企业集聚的杭州滨江区直播电商产业基地,面向科技、软件、人工智能、文创、电商平台,提供户型从100平方米到15,000平方米的乐享办公空间。园区拥有便利的商业配套,核心区域打造充满活力的室外广场,迎合科技企业拥有大量年轻员工的特点以及企业对于路演融资洽谈等支持的需求。

云狐科技园通过整合产业、科技、政策、商业等资源,不断吸引大批直播电商平台、MCN机构、综合传媒平台、直播产业孵化企业、配套服务机构等优质企业入驻。目前园区汇聚近300家企业,电商直播企业占比将近80%,其中不乏交个朋友,宸帆,初新文化等各平台头部机构。

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案例

优智规划、灵创空间 满足生物医药企业全生命周期空间需求

普洛斯上海自贸壹号生命科技产业园位于国家改革开放前沿核心的外高桥保税区,总建筑面积约14万平方米,采用“乐高式”建筑规划理念,拥有共计29栋,平均层高5米,可分割为建筑面积段约为880平方米-7,903平方米的多个独门独户电梯类独栋空间,依据生物医药企业成长路径进行功能布局,规划有企业综合服务中心、产业服务区、生活配套服务区、企业加速区。

园区定位精准医疗产业,提供毛坯厂房、共享研发实验室 、共享(GMP药品生产质量管理规范)中试车间、简装实验室、精装实验室等专业功能创新空间。同时通过打造七大产业服务平台,联合产业资源,紧扣生物医药全产业链,打造优质创新生态圈。

目前,园区已汇集了150多个生物医药新秀项目,形成了具有竞争力和生命力的产业集群,如基因治疗领域有创新型领军企业辉大基因、鼎新基因、凌意生物、益杰立科等;细胞治疗领域有创新型领军企业西湖生物、星奕昂等;大分子领域有创新型领军企业橙帆医药;CRO+CDMO领域有创新型领军企业维通利华、有济医药等,已然形成主导产业的集聚效应。

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商业办公

普洛斯积极投资一线城市办公资产,凭借多年深耕不动产和资产管理领域的经验,
能提供办公资产项目合理定位、项目开发建设、工程管理、招商运营、物业管理等服务,
致力于在资产周期的各阶段提高资产表现,提升资产价值。

选址规划着眼长远商业发展战略
打造高品质生态办公空间

布局核心城市中央商务区的办公资产,进驻企业可以充分享受高端商务配套。提供具有前瞻性的办公解决方案,包含高品质的硬件配置,智能化楼宇运营,共享活动空间等,帮助租户节省成本,智慧办公让员工更高效和便捷。

迎合办公空间国际化、可持续发展及面向未来的发展趋势,通过可持续性和绿色健康建筑设计,打造具有人文关怀、开放有趣、温暖积极的办公环境,激发入驻企业员工工作热情和灵感。

案例

北京CBD Z3项目

北京CBD核心区Z3项目以国际化前瞻性视野打造超甲级金融总部大厦。项目总建筑面积约17.55万平方米,由一座140米高的主楼和一座45米高的裙楼组成。项目在设计开发过程中以“LEED铂金级”、“WELL铂金”、“国家绿建三星”为标准,致力于打造面向未来的绿色健康空间体系,在追求整栋建筑智慧化、零碳化的同时,关注每一个细节的绿色运用,创造生态、健康、人文、科技的优越办公环境,成为品质商业办公典范。

案例

普洛斯大厦

普洛斯大厦位于上海浦东新区内环内有着“陆家嘴后花园”之称的北洋泾新兴商务区, 地理位置优越、交通便捷。总建筑层数16层,办公总面积约为26,452平方米,可租赁面积约为10,000平方米, 建筑外形整体高雅简约,立面富有质感和流线韵律, 获可持续建筑LEED金级认证。周围高品质商业和生态绿地环绕,精心打造“绿色办公、富氧呼吸”的商务体验。

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打造科创及办公新高地:研发办公园区助力科创园区蓬勃发展

随着科技创新的蓬勃发展,科创及办公成为了当今经济发展的重要驱动力。为了提供适合科技企业发展的优质环境和服务,研发办公园区应运而生,为科创园区的发展注入了新的活力和动力。通过提供创新的科技设施、卓越的办公环境和全方位的支持,研发办公园区成为了科技企业研发创新的理想之地。

优质科技设施助力科创园区创新突破

研发办公园区致力于打造高水平的科技设施,为科技企业的研发创新提供全面支持。园区配备了先进的实验室设备、高性能计算平台和创新工具,为企业提供了优质的科研平台。这些设施的引入和运用,大大提高了企业的研发能力和创新能力,推动科创园区的科技突破和产业升级。

卓越办公环境吸引优秀人才汇聚

研发办公园区不仅注重科技设施的建设,也致力于提供舒适、高效的办公环境。园区内设计精良的办公楼宇、灵活的办公空间和便捷的配套设施,为科技企业创造了宜人的工作环境。这吸引了大批优秀人才的聚集,推动了创新思维和合作交流的融合,进一步促进了科创园区的繁荣和发展。

全方位支持助推科技企业成长

研发办公园区还提供全方位的支持服务,助力科技企业实现快速成长。园区管理团队与企业紧密合作,提供创业辅导、市场推广、融资支持等服务,帮助企业解决发展中的各种挑战和问题。此外,园区内还设有创业孵化器和科技金融机构,为企业提供一站式的创业服务和投融资支持,进一步推动科创园区内企业的创新和成长。

研发办公园区作为科创园区的重要组成部分,通过优质科技设施、卓越办公环境和全方位支持服务,为科技企业提供了理想的创新发展平台。未来,研发办公园区将继续致力于提供更加先进和全面的支持,吸引更多的科技企业入驻,进一步推动科创园区的蓬勃发展,助力科技创新引领经济发展新时代。

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