物流基金为何受到欢迎?浅析其中原因

发布时间:2022-07-28

如今,越来越多的电子商务企业逐渐重视自身物流体系建设,加之传统物流企业及房地产企业对规模扩张和业务多样化需求的增长,众多物流行业、传统地产行业和新兴电子商务领域开始纷纷布局物流地产,物流基金也随之受到广泛关注。那么物流基金到底是什么呢?有什么特别的作用呢?跟随本文一起来看看吧!

物流地产基金实际上就是以物流地产作为投资对象的投资基金,而物流地产则是以企业物流需求为导向开发的物流设施的不动产载体,从属于工业地产的一类。通俗点来讲,物流地产就是在普通地产服务的基础上融入了物流服务。比较常见的物流地产主要包括物流园区、物流仓库等设施。

物流基金存在着规模庞大、物流地产体系布局时间较久等特点。如果没有可预期的稳定资金来源,物流地产的投资人将很难进行大规模的投资布局。正是因为这样的原因,物流地产的投资人往往需要提前开始募资,根据实际的募资情况来进行调整投资布局。

近几年来,电子商务行业在中国得到迅速发展,物流行业也随之得到发展,除了传统的地产企业、物流企业,国内不少大型电子商务企业也纷纷加入了物流地产基金的角逐。物流基金、物流地产之所以受到越来越多投资者的重视,正是由于物流基金投资回报相对来说要优于一般的商业地产。

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