编者按:

2022年,普洛斯全球在供应链、大数据、新能源三大领域运营表现强劲,有力地开启了新的一年。在聚焦于扩大数据中心和新能源业务规模的同时,不断加强物流供应链核心业务,以满足客户日益增长的需求,租赁业绩创新高。普洛斯优秀的资产管理与运营能力,获得投资人高度认可,2022年尽管市场环境相对艰难,但仍然是普洛斯全球募资增长最为强劲的一年。普洛斯在亚太、美国和欧洲新设立了16支基金,各类不动产及私募股权投资基金募资达123亿美元,截至2022年末总资产管理规模达1,250亿美元。

普洛斯利用技术创新,在基础设施设计、建造和运营各阶段节能减排,创造更大的环境效益,携手客户实现可持续发展;致力于打造服务产业的领先智慧生态,推动新技术、新模式、新能源的应用,提升产业链韧性,让社会更高效,让生活更美好。

焦 点

普洛斯2022年全球供应链、大数据、新能源
三大领域运营表现强劲

2022年,普洛斯全球物流基础设施面积扩大至8,300万平方米,新交付设施达300万平方米,新开工项目达340万平方米(投资约达36亿美元)。去年普洛斯全球新租和续租面积达2,700万平方米,同比增长12%。此外,普洛斯继续投入冷链业务发展,冷链设施面积超过300万平方米。

大数据基础设施领域,普洛斯已经成为中国领先的独立数据中心运营商之一,可提供的IT负载逾1,400兆瓦(MW)。新能源基础设施领域,截至2022年12月,普洛斯在亚洲、欧洲和美洲的自有园区和第三方工商业屋顶安装的分布式光伏装机容量达到700兆瓦,同比增长68%。在中国,分布式光伏累计开发规模已经超过1吉瓦(GW)。

普洛斯基于全球各市场认可的绿色认证标准打造基础设施,2022年新获得了约150项绿色建筑和节能认证,认证总数已达480项。【阅读原文】

业务快讯

【助力地区产业升级】

普洛斯与北京新航城合力打造产业运营管理平台,推动大兴机场临空区生命健康产业发展

以大兴机场综保区生物医药孵化器为合作起点,双方将精准打造一个国际化生命健康创新创业产业链与供应链高度融合的专业服务平台,营造创新生态环境,吸引具有全球影响力的生命科技项目研发和转化成果在临空区落地。【阅读原文】

【推动新消费行业发展】

普洛斯临舫松江物流园二期开工,助力新消费行业高质量发展

普洛斯临舫松江物流园二期正式开工,该园区定位为集城市配送、多式联运、物流供应链等功能于一体的现代化综合商贸供应链园区,为快消、电商、城市配送等新消费行业客户提供优质基础设施与服务,助力区域产业与经济高质量发展。此次开发的二期规划设计为5层高标准坡道库,是上海地区层数最多、建筑高度最高的大型供应链园区建筑之一。【阅读原文】

【树立IDC行业服务标杆】

普洛斯数据中心荣膺“2022年度中国IDC产业优质服务商奖”

普洛斯数据中心以最高票数荣获“2022年度中国IDC产业优质服务商”奖项,以其出色的技术、服务能力以及对算力产业的贡献获得了评审专家与业界高度认可。【阅读原文】

春节值守不打烊,普洛斯数据中心全心守护客户数据资产安全

【推动行业新能源转型】

宁普时代与宇通重卡及洛阳国展达成战略合作,共筑绿色洛阳

宁普时代与宇通重卡及洛阳国展达成战略合作,聚焦重卡换电基础设施的投资与运营。宁普时代深耕换电重卡设施的投资与运营,致力于新能源产业以及智慧交通的发展,以构建中国领先的新能源电池管理与资产运营平台为己任,为客户提供定制化的新能源解决方案。【阅读原文】

【促进储能基础设施发展】

工商业储能加速布局,宁普时代依托电池科技打造一流能源基础设施运营服务商

宁普时代投资的某央企能源公司电化学储能项目正式开工,该项目也成为湛江市首个大型工商业储能项目。同时,宁普时代投资建设的普洛斯宝山物流园储能项目一期也已顺利并网运行,该项目以户外一体机形式呈现,高效利用园区场地。【阅读原文】

山东济宁市第一座重卡换电站-宁普济宁站正式落成

【新能源科技投资】

隐山资本加码新能源商用车赛道,推动物流行业新能源化、智能化

近期,普洛斯旗下私募股权投资机构隐山资本先后领投了新能源商用车领军企业远程科技Pre-A轮及三一重卡A轮融资。为稳步推进产业链绿色升级,隐山资本近年来积极投资新能源科技领域,包括新能源商用车及相关技术、电池储能及回收技术等。【阅读原文】

【强化产业创新驱动】

普洛斯海纳开放创新中心获“浦东新区大企业开放创新中心”授牌

普洛斯海纳开放创新中心由普洛斯研究院牵头设立,致力于强化产业创新驱动,推动行业前沿科技发展和应用,实体空间坐落于上海浦东软件园,与浦软创投合作建设运营。【阅读原文】

【数字供应链金融深入冻品产业链】

普洛斯产融科技联手上海银行落地首单批量化冻品交易融资业务

普洛斯产融科技凭借业内领先的场景验真、数字运营、资产监管等方面的数字供应链金融科技解决方案,支持上海银行深入冻品产业链,成功落地该行的首单批量化冻品交易融资业务。【阅读原文】

【助力金融机构深入物流、交通产业】

普洛斯产融科技再发行一单车险分期ABS,以科技助力普惠金融

继2022年发行全国首单车险分期ABS后,普洛斯产融科技成功发行第二单车险分期资产支持专项计划(ABS),前后间隔仅半年。车险分期业务具备普惠金融的普遍性、单位融资额小等特点,有助于缓解中小微企业日常经营过程中的资金压力。【阅读原文】

普洛斯产融科技与云筑签署战略合作协议,共同助力建工行业数智化转型

【数字供应链金融科技实力获认可】

普洛斯产融科技连续三年荣登 “毕马威中国领先金融科技企业50”榜单

普洛斯产融科技凭借领先的数字供应链金融科技实力,已连续第三年登上该榜单。榜单涵盖了中国金融科技领域的引领企业,代表了最前沿的金融科技创新力量。【阅读原文】

【提升跨境贸易综合服务能力】

普洛斯供应链与宁波通商银行达成银企战略合作

普洛斯供应链将获得宁波通商银行总额10亿元人民币的授信额度,同时,银企双方也将利用各自的行业优势、技术积累、客户资源及业务能力,进一步开展基于跨境零售电商、一般贸易进口、国内贸易等领域的全方位合作。【阅读原文】

【率先集成数字化仓储服务】

普洛斯供应链上榜中物联全国(第六批)数字化仓库企业试点名单

普洛斯供应链凭借在宠物食品、泛母婴等消费品行业中率先集成了数字化仓储服务,获得了评委会的一致认可,当下,普洛斯供应链数字化仓库工作的总体目标是推动仓储环节的可视化、智能化和低碳化。【阅读原文】

普洛斯供应链“保备e采”赋能跨境贸易,入选“数智化转型与创新优秀案例”

巴西宠食进中国,普洛斯供应链支招解决三大难题

【入驻国家级冷链物流骨干基地】

普冷受托运营中润嘉兴海盐库

普冷嘉兴海盐库所在中润海盐冷链产业园区为国家级冷链物流骨干基地,也是嘉兴地区最大的高标冷链设施。普冷作为一家专业冷链物流运营企业,此次合作将完善普冷在华东地区的高标准食品冷链仓储配送服务体系。【阅读原文】

深度

物流不动产“强运营”:深入IFM 以服务助力产业升级

资产运营管理本质是以新的信息技术为手段,以智能化应用系统平台为支撑,将人、车、货、物等全面感知、数字连接并深度融合,重配整合园区资源并达到各方利益最大化,实现绿色高效、业务增值、链式效益、生态协同,最终达成可持续发展。

普洛斯资产运营服务ASP不仅服务于普洛斯园区,还将普洛斯多年来沉淀的园区运营管理经验,面向行业输出,以服务更多外部的物流、工业及产业园区业主。目前,IFM综合设施管理能力已成为普洛斯ASP相较于普通物业的主要差异点之一。

自2018年起,普洛斯ASP先后为某全球知名鞋服品牌位于苏州、天津的三个物流仓储中心提供IFM服务,2022年,再度为其刚竣工的华东最先进自动化配送中心提供该服务。通过创新四仓联动模式,普洛斯ASP输出标准化管理制度,同时通过打造精细化能耗方案,助力客户实现可持续发展目标。【阅读原文】

促进可持续发展

世界工程日 | 普洛斯创新应用工程技术,推进更坚韧、可持续的未来

2023年世界工程日的主题是“工程创新,建设更具韧性的世界”,以期工程技术改善人类生活和推动全球可持续发展。普洛斯东莞新沙物流园,是国内首个达到“净零碳建筑认证评价体系”最高级别的物流园区项目,树立了智慧零碳新型供应链基础设施标杆;普洛斯数据中心通过应用多系统预制化解决方案及设备革新,降本增效,助力行业绿色发展;同时,普洛斯以高效集约的方式开发更大规模的绿色电力,山西夏县风电项目,通过应用新工艺、新技术,不断输出清洁能源,年减少碳排放量约7万吨。【阅读原文】

助力人才成长突破

普洛斯中国荣获“中国杰出雇主2023”

这一认证由杰出雇主调研机构(Top Employer Institute)颁发,是对普洛斯中国在不断助力人才成长突破、拓展员工能力边界、支持员工多元创新等方面所做出的努力与成就的专业认可和肯定。【阅读原文】

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