GLP J-REIT全球发售成功募资5.32亿美元,完成其自IPO以来最大规模资产收购

发布时间:2020-12-15

GLP J-REIT是日本最大的物流不动产
J-REITs之一,资产管理规模达71亿美元

普洛斯今日宣布,普洛斯日本不动产投资信托基金(GLP J-REIT)已于2020年12月7日完成新增份额的全球公开发售,总计募集资金556亿日元(基于发行价,约合5.32亿美元),用于收购东京都市圈及大阪都市圈七处位置优越的现代物流资产。收购的资产组合可租赁总面积近328,000平方米(约合350万平方英尺),出租率已达100%。该项收购已于2020年12月11日完成。

位于大阪都市圈的普洛斯六甲物流园三期(GLP Rokko III)

此次收购是GLP J-REIT自2012年IPO以来的最大规模资产收购,完成后其总资产规模达7,411亿日元(约合71亿美元),成为日本最大的物流不动产J-REITs之一。过去五年,GLP J-REIT从普洛斯收购了近40亿美元的资产,其资产管理规模年均增长约14%。

普洛斯日本总裁帖佐義之(Yoshiyuki Chosa)表示:“作为日本现代物流市场的领导者和开拓者,我们取得了一系列优秀的成绩,境内外投资人对普洛斯核心不动产基金的兴趣高涨。在日本国内消费增长、电商以及供应链现代化的推动下,日本物流市场的基本面向好,我们对日本物流市场的长期发展潜力充满信心。”

GLP Japan Advisors Inc.总裁Yoshiyuki Miura表示:“此次公开发售是GLP J-REIT的又一个重要里程碑。2020年,GLP J-REIT已募集资金近7.37亿美元,并将继续专注于我们的业务拓展和发展战略,以巩固我们在J-REITs市场的领先地位。”

GLP J-REIT已被纳入MSCI全球标准指数,该指数被国际基金公司广泛用作全球证券投资组合的基准。

在2020年全球不动产可持续评估体系(GRESB)的评估中,GLP J-REIT获得GRESB五星评级,这是GRESB体系中的最高等级,也是对行业领导者的认可。同时,凭借其在环境、社会及公司治理(ESG)领域的卓越表现,GLP J-REIT还获得了GRESB“绿色之星”认证。在GRESB行业上市公司评估中,GLP J-REIT获得综合最高分,并获评“全球行业领导者”和“亚洲行业领导者”。

普洛斯是日本最大的物流不动产投资、开发机构,旗下日本私募不动产基金及业内领先的J-REITs资产管理规模共达200亿美元。

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