普洛斯最新巴西开发基金完成募集,资产管理规模达11亿美元

发布时间:2021-08-05

普洛斯巴西开发基金II,是拉丁美洲规模最大的物流基础设施投资基金之一,将在圣保罗的几个主要区域开发9个A级物流园区。

8月3日,普洛斯宣布,旗下巴西开发基金II(以下称“GLP BDP II”)完成募集,锁定约合5.3亿美元(26.3亿巴西雷亚尔,以下均采用美元)的股份投资。阿布扎比投资局(以下称“ADIA”)以及加拿大养老金计划投资委员会(以下称“ CPP Investments ”)均通过旗下全资机构参与了此次投资,其中CPP Investments投入2.1亿美元,持有39.6%份额。该基金在充分杠杆化并置入资产后,资产管理规模预计将达到11亿美元。

普洛斯位于巴西的物流园

GLP BDP II将在圣保罗的几个主要区域投资开发9个A级物流园区,这些区域市场受电商强劲增长推动,对现代物流设施需求持续走高。该基金的投资标的均地理位置优越,距离市中心约30公里左右,拥有便利的交通,通达大圣保罗地区。大圣保罗地区是南半球最大的都市人口聚居区,因此电商对该地区的物流基础设施有着旺盛的需求。GLP BDP II投资的第一个完工项目已经100%出租给了一家拉丁美洲领先的电商公司。

普洛斯集团基金管理董事总经理Ralf Wessel表示:“巴西拥有2亿多人口,是世界上电商发展最快的市场之一,这里的物流基础设施有着巨大的发展空间。此次基金设立,巩固了我们在巴西市场的领先地位,也进一步拓宽了普洛斯与ADIA和CPP Investments的合作。我们对GLP BDP II的布局充满信心,很高兴宣布成功完成此轮募资。”

普洛斯位于巴西的物流园

CPP Investments董事总经理、全球不动产投资业务主管Peter Ballon表示:“随着电商在圣保罗这样的中心城市快速发展,物流基础设施逐渐成为了巴西表现最好的不动产资产品类之一。我们认为GLP BDP II投资开发的项目将弥补市场上高标准、位置优越的物流设施的不足,并且随着越来越多的客户要求当日送达,市场对物流设施需求持续走强,预计该基金将长期表现向好。我们在全球范围内都看好物流仓储设施投资,并且对普洛斯在巴西的投资、开发和运营管理能力充满信心。”

普洛斯是巴西物流基础设施市场的领导者,资产管理规模约30亿美元,GLP BDP II是普洛斯第四支专注于巴西的投资基金。普洛斯凭借其投资和开发能力、资产规模、遍布全球的客户网络以及不断升级的科技及服务创新能力,在巴西物流基础设施领域一直处于领先地位。

关于加拿大养老金计划投资委员会

加拿大养老金计划投资委员会(CPP Investments™)是一家专业的投资管理机构,以加拿大养老金计划的2,000多万缴纳者和受益人利益最大化为原则来管理其资产。为了建立多样化的资产组合,在世界各地投资股票、私募股权基金、不动产、基础设施和固定收益产品。总部位于多伦多,在中国香港、伦敦、卢森堡、孟买、纽约、旧金山、圣保罗和悉尼等地设有办事处。CPP Investments的业务与治理独立于加拿大养老金计划管理机构,以及加拿大政府。截至2021年3月31日,其资产总额为4,972亿加元。

关于阿布扎比投资管理局

阿布扎比投资管理局(ADIA)成立于1976年,是一家全球性投资机构,代表阿拉伯联合酋长国政府对其资金进行谨慎投资,创造长期价值。

关于普洛斯

普洛斯是全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司。结合投资与运营的专长,我们致力于为客户及投资者持续地创造价值。我们的业务遍及巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国和越南,资产管理规模超过1,000亿美元。

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