普洛斯北美自助仓基金:以科技创新打造领先的自助仓服务品牌
发布时间:2022-12-09
近期,普洛斯北美自助仓基金(GCP SecureSpace Property Partners)完成募集,该基金获得超额认购,最终关账15亿美元,成为迄今规模最大的自助仓基金。
该基金获得了美国国内以及国际机构投资者的青睐,其中包括公共和企业养老金管理机构、保险公司、资产管理公司和家族办公室等。该基金由普洛斯美国的自助仓业务平台GCP Storage Advisors(以下简称“普洛斯GSA”)进行运营管理,并以SecureSpace品牌来经营业务,提供面向客户的服务。集合科技、运营、资金三方面的优势,普洛斯GSA将把握资产全生命周期,抓住发展机遇。
投资策略深受认可
自助仓,又称“迷你仓”,主要面向个人、家庭以及中小企业用户,以灵活的存储面积以及弹性的租期,为客户提供方便快捷的仓储解决方案。完成募集时,普洛斯北美自助仓基金已经锁定700多万平方英尺高品质现代化资产,位于美国人口密度较高的城市,市场准入壁垒较高。
普洛斯GSA团队认为,在美国,受新冠影响,居家办公空间需求增大导致家庭需要更多杂物存放空间,另外长期来看,住宅面积不断缩小也成为趋势,这都带来对自助仓不断增长的高粘性需求;而且,月租的形式在当前宏观环境下也提供了对抗通胀的定价灵活性。同时,自助仓行业客户来源分散、需求不断增长且不受经济周期影响,加上供应不足,该行业过去一直表现强劲。
普洛斯北美自助仓基金关注美国沿海地区供应量不足的市场,投资于高品质的甲级资产。这一策略深受投资人认可,在首轮关账之后,八个月内认购就超过了封顶额度。
聚焦于卓越的客户体验
普洛斯GSA团队在自助仓投资和运营方面有着深厚的经验,并通过科技应用和创新手段持续提升投资和运营的效率。该团队推出面向客户的服务品牌SecureSpace,通过现代化资产、数字化运营以及安全保障升级,聚焦于提供卓越的客户体验。
比如,用户在移动端即可完成预订、付款等流程,享受到专业的客户服务;配备一系列突出的安保措施,如AI摄像头与传感器,用以全天候监控自助仓运行情况,保障物品安全,让客户安心;预置先进的温度控制系统,满足贵重物品及其他特殊物品的存储需求。
在SecureSpace品牌下,普洛斯GSA垂直整合了各项能力,开发了专有运营系统,对租赁及营收管理进行持续优化,为客户和投资人创造更大价值。