中金普洛斯REIT公告2026年第三次分红，上市以来累计分配金额近16亿元
发布时间：2026-09-28
中金普洛斯REIT（508056.SH）发布2026年度第三次分红公告，将以2026年9月30日为权益登记日进行最新的收益分配，本次实际分配金额预计达7,208.42万元，分红比例约为94.98%，持续高比例向投资人分配可供分配金额。
根据公告，此次以2026年6月30日为收益分配基准日，分红方案为0.3719元/10份基金份额，采用现金分红方式，并免收分红手续费。
待本次分红完成后，中金普洛斯REIT于年内累计分配金额将达约2.26亿元；上市以来分红17次、累计分配金额将达约15.98亿元，历史分红比例近100%。截至2026年上半年期末，基金市值口径年化现金流分派率达6.20%1；基金市值口径分派率2023年至2025年连续三年超过5%。
在当前低利率市场环境下，对比十年期国债、银行理财等传统固收品类，中金普洛斯REIT持续、稳定的高比例收益分配，为长期配置型资金提供优质投资选择。
2026年上半年，中金普洛斯REIT整体经营质效持续提升，实现本期总收入约19,427.85万元，其中基金持有的项目公司实现租金及物业管理服务费收入约19,343.13万元，剔除公允价值变动损益影响后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）利润率为64.31%，处于行业相对较高水平。
中金普洛斯REIT是国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一、上交所首支仓储物流REIT，截至2026年中期报告期末持有10处仓储物流园，建筑面积近116万平方米，致力于打造仓储物流行业标杆，为投资者创造可持续的长期价值。
1：年化现金流分派率=截至报告期末本年累计可供分配金额/报告期末市值/报告年初至期末实际天数*本年总天数。
