5月19日上午，醒狮送福、彩花四溢，普洛斯东莞新沙物流园开业庆典隆重举行。普洛斯资产中国区联席总裁赵明琪、普洛斯资产中国华南区总经理朱国、东莞市麻涌镇经济发展局局长史力军及客户代表等110多位嘉宾出席并见证。

开业庆典仪式

普洛斯东莞新沙物流园位于东莞市麻涌镇，区位条件十分优越，地处广州与深圳连线的黄金走廊，坐拥两座港口，是大湾区内核心物流枢纽之一。同时，作为华南最大的粮油产业集聚区和全国三大粮油加工基地之一，麻涌镇近年来加大力度培育以粮油为基础的特色食品饮料产业集群，并以此推动区域产业基础高级化、产业链现代化，升级发展新经济产业体系。

原址上的旧食品厂房

普洛斯东莞新沙物流园：大制造、大消费综合供应链服务基地

结合上述区域优势和产业升级需求，普洛斯于2019年收购当地旧食品生产厂房，在原址基础上重新定位、更新升级，普洛斯旗下专业建筑设计中心海屹设计院负责规划设计。如今普洛斯东莞新沙物流园已成为东莞麻涌镇涉及食材产业链的重点项目之一，并致力于成为服务大湾区的大制造、大消费综合供应链服务基地。

普洛斯东莞新沙物流园：4层双盘道物流基础设施

该园区总建筑面积近27万平方米，并建成了国内市场稀缺且领先的4层双盘道物流基础设施，建筑层高达49.4米，其中顶层的预留冷库净高达13米，可为冷链和自动化设备部署升级提供充足的空间，从而实现空间利用率最大化，高效服务客户的业务拓展需求。

同时，在重建方案设计及实施全过程中，通过采取节能降碳措施并充分利用可再生能源，普洛斯东莞新沙物流园预计每年可减少超过1,800吨二氧化碳排放量。经德国莱茵TÜV与英国建筑研究院（BRE）联合制定的“净零碳建筑认证评价体系”评估，园区已成为国内首个获得“卓越级”（最高级别）净零碳建筑认证的物流园。

新开业的普洛斯东莞新沙物流园，不仅体现出普洛斯高水准的园区规划设计及开发建设水平，还充分发挥出普洛斯在客户资源、生态资源以及产业服务能力上的优势，比如，园区的智慧化人车分流系统、屋顶将部署的光伏发电系统、计划安装的新能源充电桩和储能系统、按客户需求定制的仓储智能分拣RaaS（机器人即服务）等都综合协同了普洛斯旗下不同业务平台的解决方案。

普洛斯东莞新沙物流园协同了普洛斯旗下不同业务平台的解决方案

依托普洛斯客户资源网络，目前该园区已吸引了多家行业头部客户入驻，目前出租率已达近90%，其中不乏知名食品餐饮品牌、冷链物流及配套企业，有力参与到支持当地特色食品饮料产业集群培育与结构性升级中。

数据显示，整个粤港澳大湾区聚集了中国八成的供应链企业，拥有三百多个各具特色的产业集群，是供应链产业升级的大本营。普洛斯一直深耕大湾区市场，已在深圳、广州、佛山、东莞、中山、肇庆、惠州、江门等9个城市，投资开发了30多个物流园及产业园，资产管理面积约400万平方米。普洛斯将持续完善在大湾区的基础设施网络，不断深化产业服务，以进一步高效赋能大湾区市场。

以普洛斯东莞新沙物流园项目为代表，普洛斯积极响应各地政府对战略性新兴产业发展的规划，从功能定位、规划设计、建筑开发到运营管理，对供应链产业基础设施进行全方位升级，已在北京、上海、苏州、西安等全国多个城市落地了一批支持区域工业用地集约化转型、产业升级与城市更新的典范案例。

普洛斯将继续依托精准的产业升级定位、高标准的设计与建造、完善的配套设施与产业服务，打造更多承载新经济产业升级的重要引擎，助力更多地区实现高质量发展的目标。