深度洞察韧性生长 | 普洛斯举办2025年度中国人民币基金年度会议

发布时间：2025-10-31

近日，普洛斯在长沙举行了2025年度中国人民币基金年度会议，近20家国内领先的机构投资人出席。普洛斯管理层分享了公司战略方向与业务动态，并就物流仓储市场供需趋势、资产运营表现等话题与投资人进行了深入交流和探讨。

普洛斯中国区执委会主席诸葛文静对投资人莅临长沙参加年度会议表示欢迎，并衷心感谢投资伙伴长期以来的支持与信任。

她表示，普洛斯团队凭借专业的管理运营能力和对市场、客户的深刻理解，全力以赴，支持客户提升供应链韧性与效率、推动业务高速发展，助力区域经济与产业转型升级。这是普洛斯持续取得优于市场基准的资产业绩表现、为投资人带来长期价值回报的核心。

普洛斯价值创造能力也体现在基金产品线进一步丰富。今年3月，普洛斯成功完成投资规模26亿元的首个算力中心收益基金募集，为投资人提供稳定收益和长期增长并重的投资产品。近期，普洛斯算力中心业务还获得浙江国资战略股东25亿元人民币注资，启动新一轮加速发展。

普洛斯联合创始人、首席执行官梅志明重申了他对中国经济的信心，结合多年来对全球物流仓储市场的深刻洞察，他分享了对中国物流仓储行业前景的见解。

他指出，物流仓储行业作为支撑现代经济高效运行的关键基础设施，需求端一直强韧增长。普洛斯的物流设施网络主要服务于内需市场，具备坚实且长期向好的基本面。随着供需关系进一步改善以及运营效率提升，物流仓储市场活力有望增强，也将持续吸引国内外资本的关注。

今年8月，普洛斯成功引入中东长期资本，加码中国新经济。阿布扎比投资局（ADIA）在多年基金层面合作的基础上，投资普洛斯集团15亿美元。双方合作升级，正是基于对中国新经济发展前景的共识。

随后，普洛斯资产中国区总裁赵明琪进一步向投资人介绍了普洛斯对中国物流仓储市场供应结构和需求趋势的观察。普洛斯深耕中国市场二十余年，服务内需消费、生产制造、进出口贸易、创新研发等各类客户，数量超过2,500家，结构多元且平衡。

她表示，当前租赁需求回升，市场研究显示全国四十多个大中枢纽今年前三季度物流仓储净吸纳达1,000万平方米，同比增长50%。在中西部区域，电商“西进”加速，本地产品输出能力不断增强，带动新租赁需求增长。客户业务演进催生多样化需求，如新能源汽车售后服务仓、跨境电商多口岸布局、即时零售及直播电商、高端冷库及冷链运营服务等，推动资产运营表现稳步提升。

普洛斯高度重视与投资人的沟通与合作，通过及时、一手的信息分享，增进彼此的理解。在这基础上，普洛斯不断深化与投资人之间的互信合作关系，并继续以专业运营为支撑，持续优化资产管理，为投资人创造长期、可持续的回报。